Reprise en sous-œuvre et fondations à Luynes

La plaine de l'Arc à Luynes est partiellement composée de sols argileux sensibles au retrait-gonflement (classés en zone d'aléa modéré à fort dans les cartographies BRGM). Ces argiles se rétractent par temps sec (canicule, sécheresse estivale) et se dilatent par temps humide, provoquant des tassements différentiels sous les fondations des maisons construites sans précaution particulière dans les années 1960-1990. Les symptômes : fissures en escalier dans les façades, fissures diagonales aux angles des ouvertures, portes et fenêtres qui coincent, carrelage qui se fissure. La reprise en sous-œuvre (micropieux ou injection de résine expansive sous les fondations) stabilise la maison en ancrant les fondations dans le sol stable sous-jacent. Cette intervention demande un diagnostic préalable par un bureau d'études géotechnique (sondages) et est souvent couverte en partie par l'assurance habitation (garantie catastrophe naturelle si l'arrêté de reconnaissance est pris).

Questions fréquentes — Reprise de Fondations à Luynes

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