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Isolation du plancher bas à Gardanne — Sous-sol et vide sanitaire

13120 — Gardanne Artisans vérifiés Réponse 24h

L'isolation du plancher bas (dalle sur terre-plein ou plancher sur vide sanitaire ou sous-sol) est souvent négligée dans les rénovations énergétiques des maisons de Gardanne, alors qu'elle représente 7-10 % des déperditions thermiques. Les pavillons du Quartier Bas et du Charrel ont souvent un vide sanitaire ventilé sous le rez-de-chaussée ou un sous-sol partiellement enterré (garage, cave) — des configurations où le plancher est directement en contact avec l'air froid en hiver. L'isolation du plancher bas par le dessous (projection de mousse polyuréthane sur le solivage ou pose de panneaux rigides entre les solives) améliore le confort thermique au sol sans toucher au revêtement intérieur. Pour les dalles sur terre-plein, l'isolation est plus complexe (dépose du revêtement, pose d'isolation + chape) et se combine généralement avec un changement de revêtement de sol. MaPrimeRénov' finance ce poste d'isolation.

Questions fréquentes — Isolation Plancher Bas à Gardanne

Passez la main à quelques centimètres du sol en hiver — si le sol est nettement plus froid que l'air de la pièce, l'isolation du plancher est insuffisante. Pour une mesure objective, un thermographe infrarouge détecte les zones froides. Si le sous-sol ou le vide sanitaire n'est pas isolé, les pieds froids en hiver sont le signe le plus simple.

L'isolation par projection de mousse polyuréthane sur le dessous d'un plancher bois ou béton (accessible depuis un vide sanitaire d'au moins 40 cm) revient à 30–60 €/m² posé (matière + main d'œuvre). Pour un pavillon de 100 m² au rez-de-chaussée, le budget est de 3 000–6 000 €. Après MaPrimeRénov', le reste à charge peut descendre à 1 500–4 000 €.

Oui, un vide sanitaire doit rester ventilé (entrées d'air en façade non obturées) pour éviter l'accumulation d'humidité sous le plancher, même après isolation. L'isolation se fait uniquement sur le dessous du plancher (côté vide sanitaire), pas sur les parois du vide sanitaire — pour ne pas créer une zone non ventilée. Si le vide sanitaire est trop humide (eau stagnante), une membrane de drainage doit être posée au sol avant isolation.

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