Isolation du Plancher Bas & Vide Sanitaire à Aix-en-Provence

L'isolation du plancher bas est souvent négligée alors qu'elle représente jusqu'à 10 % des déperditions thermiques d'un logement mal isolé. Lorsqu'un vide sanitaire est accessible sous la maison, ce qui est fréquent dans les constructions récentes du Pays d'Aix, l'isolant (panneaux de polyuréthane ou laine minérale) est fixé directement sous la dalle, pour un coût de 25 à 45 €/m² selon l'épaisseur et l'accessibilité de l'espace. Sans vide sanitaire accessible, l'isolation doit se faire par le dessus, avec une chape isolante ou un doublage, une solution plus lourde qui réduit légèrement la hauteur sous plafond, facturée 40 à 70 €/m². Dans les mas provençaux anciens construits à même le sol sans vide sanitaire, un diagnostic préalable est indispensable pour évaluer la faisabilité technique et éviter tout problème d'humidité remontant du sol après isolation. Ces travaux sont également éligibles aux aides à la rénovation énergétique sous conditions de performance.

Tarifs indicatifs — Isolation Plancher Bas

Prestation	Tarif indicatif
Isolation combles	20 – 50 €/m²
ITE murs	100 – 180 €/m²
Pompe à chaleur	6 000 – 15 000 €
Audit DPE	150 – 500 €

Tarifs indicatifs. Le prix final dépend de la complexité et des matériaux. Obtenez vos devis personnalisés.

Questions fréquentes

Comptez 25 à 45 €/m² pour une isolation posée directement sous la dalle depuis le vide sanitaire, une solution rapide qui ne réduit pas la hauteur sous plafond du logement.

L'isolation doit alors se faire par le dessus avec une chape isolante ou un doublage, pour 40 à 70 €/m², une solution plus lourde qui réduit légèrement la hauteur sous plafond mais reste la seule option technique disponible.

Un diagnostic préalable est essentiel avant travaux, en particulier sur les mas anciens sans vide sanitaire, pour vérifier qu'aucune remontée capillaire n'est déjà présente et que l'isolation ne va pas piéger une humidité existante.