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Isolation du plancher bas au Tholonet — Dalle et vide sanitaire

13100 — Le Tholonet Artisans vérifiés Réponse 24h

L'isolation du plancher bas (dalle sur terre-plein ou plancher sur vide sanitaire) représente 7-10 % des déperditions thermiques d'un mas au Tholonet — moins que les combles (25-30 %) mais non négligeable, surtout pour les pièces avec dallage carrelage froid en hiver. Les mas anciens du Tholonet n'ont pas de vide sanitaire — la dalle repose directement sur le terrain calcaire. Dans ce cas, l'isolation par le dessus (chape flottante sur panneaux isolants) est la seule option : découpe et évacuation du carrelage existant, pose de panneaux polystyrène extrudé (XPS) de 6-10 cm, chape de ragréage de 5-6 cm, repose du carrelage ou mise en place d'un nouveau revêtement. Pour les mas avec vide sanitaire, le soufflage d'isolant en vrac par le vide sanitaire (accès par trapillon) est plus économique et non destructif. Les propriétés avec plancher chauffant nécessitent une isolation renforcée sous la dalle (R ≥ 1,5 m².K/W) pour que la chaleur monte vers le haut et non vers le sol.

Questions fréquentes — Isolation Plancher Bas à Le Tholonet

Si le mas a un vide sanitaire accessible (hauteur ≥ 60 cm), oui : soufflage d'isolant en vrac (laine de verre, Igloo Slab ou équivalent) depuis le dessous, entre solives, coût 15-25 €/m² — intervention non destructive. Sans vide sanitaire (dalle pleine), il faut obligatoirement passer par le dessus : dépose du carrelage, pose des panneaux isolants, chape, repose du revêtement — coût 80-150 €/m². Cette option est souvent réalisée lors d'une rénovation plus globale (cuisine, salle de bain, nouveau carrelage).

Le polystyrène extrudé (XPS, type Styrodur ou Roofmate) est le plus adapté pour les dalles sur terre-plein : résistance à la compression élevée (200-400 kPa selon la gamme), absorption d'eau quasi nulle, durabilité illimitée sous charge. Épaisseur recommandée : 8-12 cm (R = 2,4-3,6 m².K/W). Les panneaux PIR (polyisocyanurate) offrent une meilleure résistance thermique pour la même épaisseur mais coûtent 30-50 % plus cher.

Oui, l'isolation du plancher bas est une opération éligible aux certificats d'économie d'énergie (CEE) et, dans le cadre d'une rénovation globale, à MaPrimeRénov'. La prime CEE seule pour 100 m² de dalle peut représenter 300-800 € selon le fournisseur d'énergie. Dans le cadre du Parcours accompagné MaPrimeRénov' (rénovation de 2 sauts de classe minimum), l'isolation du plancher contribue au bouquet de travaux éligibles.

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