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Isolation du plancher bas aux Milles — Vide sanitaire et dalle

13290 — Les Milles Artisans vérifiés Réponse 24h

L'isolation du plancher bas (dalle en contact avec un vide sanitaire, un sous-sol non chauffé, ou directement sur terre) est souvent le parent pauvre des rénovations thermiques dans les pavillons des Milles. Pourtant, un plancher non isolé représente 7-10 % des déperditions thermiques totales d'une maison. Dans les pavillons sur vide sanitaire (fréquents dans les lotissements des années 1975-1995 des Milles), l'isolation peut être réalisée par soufflage de laine minérale dans le vide sanitaire (si accès suffisant, hauteur ≥ 50 cm) ou par pose de panneaux de polystyrène extrudé en sous-face de la dalle (plafond du vide sanitaire). Cette intervention est souvent moins coûteuse et moins envahissante que l'isolation des combles, et bénéficie aussi des aides CEE et MaPrimeRénov'. Elle améliore aussi le confort en supprimant le sol froid caractéristique des dalles non isolées en hiver.

Questions fréquentes — Isolation Plancher Bas à Les Milles

Si le vide sanitaire a une hauteur accessible (≥ 60 cm), la pose de panneaux de polystyrène extrudé (XPS, R ≥ 2,5 m².K/W) en sous-face de la dalle est la solution la plus efficace. Les panneaux sont collés et chevilles au plafond du vide sanitaire. Si le vide est trop bas pour intervenir, le soufflage de laine minérale au sol du vide sanitaire est une alternative (R équivalent). Durée : 1 journée pour un pavillon standard. Aides CEE applicables.

Oui, un vide sanitaire doit être ventilé (au moins 1/150e de la surface au sol en ouvertures de ventilation) pour évacuer l'humidité et prévenir les moisissures. L'isolation du plancher ne doit pas boucher les aérations. Les grilles de ventilation (en façade, côté nord de préférence) doivent être dégagées et non obstruées par des végétaux. Si le vide sanitaire est humide (terrain argileux des Milles), l'installation d'un film pare-vapeur au sol du vide peut être nécessaire.

Oui, l'isolation du plancher bas bénéficie des Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) versés par les fournisseurs d'énergie. La prime CEE pour un plancher bas de 100 m² peut atteindre 800-2 000 € selon les revenus et le prestataire. MaPrimeRénov' s'applique aussi sur cette opération (300-500 €). TVA 5,5 %. Nos installateurs RGE gèrent le montage des dossiers.

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