Diagnostic Électricité & Gaz à Aix-en-Provence et dans le Pays d'Aix

Le diagnostic électricité et le diagnostic gaz sont obligatoires lors de la vente d'un logement dont l'installation a plus de 15 ans, une situation très fréquente dans le Pays d'Aix où de nombreux mas et bastides n'ont jamais fait l'objet d'une rénovation électrique complète depuis leur construction. Le diagnostiqueur vérifie une soixantaine de points de contrôle sur l'installation électrique (tableau, différentiel, mise à la terre, état des fils) et une trentaine de points sur l'installation gaz (raccordements, robinets, ventilation), pour un tarif combiné de 150 à 250 € selon la taille du logement. Ces diagnostics restent valables 3 ans pour une vente. En cas d'anomalie relevée, souvent nombreuses sur les installations anciennes non rénovées, le rapport ne rend pas les travaux obligatoires avant la vente mais informe précisément l'acheteur, qui peut ensuite négocier le prix ou exiger une mise en conformité comme condition suspensive de la transaction.

Diagnostic Électricité & Gaz — Pays d'Aix

Tarifs indicatifs — Diagnostic Électricité & Gaz

Prestation	Tarif indicatif
Intervention	Sur devis
Déplacement	Inclus
Main d'œuvre	Sur devis
Matériaux	En option

Tarifs indicatifs. Le prix final dépend de la complexité et des matériaux. Obtenez vos devis personnalisés.

Questions fréquentes

Il est obligatoire dès que l'installation électrique ou gaz a plus de 15 ans, ce qui concerne une grande partie du parc immobilier ancien du Pays d'Aix, notamment les mas et bastides jamais entièrement rénovés.

Le rapport ne rend pas les travaux obligatoires avant la vente, mais informe précisément l'acheteur des risques identifiés. Celui-ci peut alors négocier le prix de vente ou demander une mise en conformité comme condition suspensive.

Le diagnostic électricité et le diagnostic gaz sont valables 3 ans dans le cadre d'une vente immobilière. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé pour que la transaction puisse se poursuivre en toute conformité.